News

Che succede se il proprietario non chiede i canoni per molto tempo?

Obblighi delle parti nella locazione, pagamento del canone e prescrizione, protratta mancata richiesta di pagamento e abuso del diritto. Obblighi delle parti nella locazione Per un inquadramento esaustivo...

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Solaio interpiano: le sentenze in materia

Diverse le occasioni in cui la giurisprudenza si è pronunciata in relazione alle vicende riguardanti i solai interpiano. Quando si parla di solaio interpiano, all'interno di un edificio a più piani, si fa riferimento...

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Scantinato condominiale uso a turno

La dimensioni dello scantinato possono suggerire un uso turnario per la migliore fruizione da parte di tutti. Scantinato uso a turno, il quesito Lo scantinato condominiale può essere oggetto di deliberazioni...

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Sequestro penale dell'edificio e sorte della gestione condominiale

È valida la delibera adottata dall'assemblea di un condominio sottoposto a sequestro preventivo?. Un condominio può essere coinvolto in vicende penali. Non si tratta delle controversie tra i singoli proprietari,...

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Clausole del regolamento contrattuale, come verificare l'opponibilità?

Come si fa a distinguere una clausola contrattuale? Come la si può rendere opponibile a tutti?. Il caso concreto: Cass. 8 settembre 2021, n. 24188 Il condominio ha un regolamento che per una determinata...

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Revoca della donazione: come funziona?

Contratto fatto per spirito di liberalità: in quali casi può essere revocato? Quando ricorre l'ingratitudine?. La donazione è quel contratto fatto per spirito di liberalità, cioè per la mera volontà...

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Quando è obbligatorio costituire un condominio

Sono sufficienti due condomini per la costituzione di un condominio, che sorge ipso iure senza bisogno di peculiari atti formali. Il codice civile presenta un ventaglio articolato di disposizioni inerenti...

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Poteri e doveri dell'amministratore di condominio

Professionalizzazione dell'amministratore di condomino nella gestione, inadempimento a doveri che costituisce gravi irregolarità, i poteri nella gestione ordinaria e straordinaria....

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Fondo pensione "preesistente" e fruizione di ecobonus, sismabonus e bonus facciate

Il soggetto IRES assoggettato ad imposta sostitutiva può fruire, ma non direttamente, di eco bonus, sisma bonus e bonus facciate. Il caso del fondo pensione preesistente nella Risp. n. 561/2021....

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Revisione giudiziale delle tabelle millesimali

Tabelle millesimali, le modalità d'intervento giudiziale nella revisione. A corredo del regolamento condominiale , vi sono le tabelle condominiali ossia quel documento in cui sono indicate le quote, espresse...

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