News

Comodato per tutta la vita, come funziona?

Sulla possibilità di concedere in comodato un immobile sino alla morte del comodatario, sulla forma del contratto e sugli obblighi degli eredi. Un proprietario di un immobile può concedere in comodato...

Leggi

Aggiornamento istat affitto: come funziona?

Come si calcola l'adeguamento annuale istat dei canoni di locazione? Esempi pratici e spiegazione. La locazione è il contratto con cui una parte concede a un'altra il godimento temporaneo di un proprio...

Leggi

Esecuzione delle deliberazioni assembleari: che cosa se l'amministratore tarda nell'adempiere?

Che cosa accade se l'amministratore condominiale si rende inadempiente rispetto a quelli che sono i proprie obblighi di esecuzione delle decisioni assembleari?...

Leggi

Assemblea on-line, non basta un'email per la convocazione

La modalità di riunione a distanza non fa venire meno gli obblighi di forma previsti per l'avviso di convocazione. In tema di convocazione dell'assemblea on-line , sia essa completamente in modalità...

Leggi

DPCM 14 gennaio 2021, quale sorte per le assemblee condominiali?

Come per i precedenti decreti possibili le riunioni in presenza, ma resta la forte raccomandazione a svolgerle a distanza. Si poteva intuire già leggendo il decreto legge n. 2 del 14 gennaio 2021 che non recava...

Leggi

Danni da caduta. Responsabilità oggettiva ex art. 2051 cc e comportamento del danneggiato

Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo la prova del caso fortuito. Per caso fortuito si intende un evento talmente eccezionale ed imprevedibile da interrompere...

Leggi

Prescrizione canoni locazione: cos'è, come bloccarla

Quando decorre la prescrizione dei canoni di locazione e come fare per interromperla. È noto che un diritto può estinguersi trascorso un certo lasso di tempo. In particolare, ciò può accadere se il titolare...

Leggi

Regolamento contrattuale, criteri di riparto e clausole vessatorie.

Vessatorietà clausola del regolamento contrattuale derogatoria ai criteri di ripartizione ex art. 1123 Cod. Civ., insussistenza. La questione di cui si occupa la sentenza della Corte d'Appello di Roma ( n. 6318 del giorno...

Leggi

Superbonus e colonnine per auto elettriche nella Legge di Bilancio 2021

La Legge di Bilancio per il 2021 apporta novità alle norme relative alla detrazione per l'installazione delle infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici nell'ambito del superbonus. Vediamole qui....

Leggi

Distanza dei tubi dal confine

Le tubazioni idriche sono soggette alle norme sulle distanze?. Il caso che oggi affrontiamo attiene alla costruzione di un manufatto e tubazioni idriche relative ad un condominio non nel rispetto delle distanze...

Leggi

Feed RSS da Condominioweb.com